“嫌周期慢?那这样,我出钱,你开发一栋写字楼,只要保证质量,盖好了该你的利润一分不少,房子的产权归我就行。”方蛰是真的见不得这家伙翘尾巴的样子,不过话又说回来了,现阶段的地产公司不是不盈利,而是盈利能力还没那么夸张。
讲道理,能在帝都这个地方开发地产的人,居然有脸跟自己叫苦,当然不惯着他。
“吓,你这就没意思了,我还不能抱怨两句啊?”李胜利嘴上不软,心里却是怂了。
“你那块地放在那也是长草,我拿钱支持你开发,你还抱怨个啥?”方蛰一脸的嘲讽,实则故意这么说。就他那块地,三环内二环的边,不说别的,盖个写字楼出租,就帝都未来的发展速度,二十年被收租都能赚到死啊。
现在不打击他,以后都没机会了,就只能看他嘚瑟,还不如确定一下,这个写字楼的归属问题。李胜利被打击的脸色有点难看,悻悻的搬椅子坐一边。
“这写字楼四十层,你拿三十亿,我连地产公司都给你。”李胜利这话倒是有点意思了。
方蛰把视线对着李萍,冲她笑了笑,李萍淡淡道:“年底了,银行那边催的紧。这栋楼的造价,预算是十五个亿,现在估计要二十亿才能拿下。”
这是真的有资金压力了,方蛰这才意识到,李胜利不是抱怨,而是手里真的拿不出这么多钱来开发这栋楼。问题是,最初可没说盖这个高的。联系到之前松江那块地的事情,当时李胜利被方蛰调侃,让他接手时的态度,方蛰似乎有所领悟了。
“工程现在到什么地步了?”方蛰看似很平静的说话,实则心里很不爽。李萍意识到他的情绪不对,上前来伸手扶着他的肩膀道:“这事情我早就想给你说了,胜利不让。这家伙是上了别人的当了,说好的联合开发,各出一半资金。你那边给三个亿,加上这块地从银行也能贷出三个亿。我再凑一点就差不多了。”
方蛰拍了拍李萍的手,打断她的话,看着李胜利道:“你来说,谁给你下的套?”
“几个一起开发建材市场的朋友,他们手里也有一家地产公司,但是没有合适的地。这不,主动找的我,提出联合开发。帝都的爷们嘛,我这边合约上没注意,让人钻了空子,没有在时间上看的太死,还以为他们在半年内把资金调过来呢。”
方蛰听到这里大概就明白了,合约是签了的,但是人家资金迟迟不到位,李胜利这个蠢货从银行那边贷了款,发现那边资金没进来,找人去说时,那边表示资金进不来了,合作协议作废了。这官司要打,不是不能打,但是有的打。可以肯定的是,出于面子,李胜利肯定没有在违约金上做规定。
“现在地下工程结束了,开始地面上的工程,这不是年底了
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